Montignac-Charente - Nord angouleme

Maison - Montignac-charente

Montignac-Charente

Dans le centre de la commune, Maison de 2008 offrant de plain-pied, avec chauffage au sol par pompe à chaleur, pièce de vie de 93 m² avec salon, séjour et cuisine, cellier, bureau, 3 chambres, salle de bain et wc.
A l'étage, suite parentale avec salle de bain, wc, et bureau à terminer.
Sous-sol complet de 245 m² découpé en plusieurs espaces dont un double garage.
L'ensemble sur plus de 3500 m² de terrain avec vue dégagée.
Prix 310 000 € Honoraires d'agence inclus( 6,90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 290 000 € exclus. Avi franimmo agence de Vars 05 45 95 77 03. Référence annonce V1307

Prix  honoraires inclus : 310.000 €

Prix honoraires exclus : 290.000 €

Honoraires de 6.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:V1307



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 93 m²
  • Terrasse: 81 m²
  • Terrain: 3700 m²
  • Taxes foncières: 1.600 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 6 m²
  • Séjour 93 m² avec salon et cuisine
  • Salon
  • Cuisine
  • Arrière-cuisine 7,5 m²
  • Bureau 12 m²
  • 3 Chambres de 13 m² à 15 m²
  • Salle de bains 8,5 m²
  • WC
  • Dressing 3 m²
  • Palier 7 m²

1er étage

  • Palier 4,5 m²
  • Chambre 16 m² avec placard et balcon de 20 m²
  • Salle de bains 10 m²
  • Bureau 7 m²
  • WC

Sous Sol

  • Cave 50 m²
  • garage Double garage de 67 m²

Pièces diverses

  • Atelier 60 m²
  • Buanderie 33 m²
  • Chaufferie 35 m²
  • Terrasse 81 m²

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Vue
  • Tout à l'Egout

Fenêtres

  • PVC
  • Volets Bois

Toiture

  • Tuiles

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 133 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
133 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

AVI franimmo.fr
36 rue Principale
16000 VARS
Tél : 05.45.95.77.03

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