Secteur Mansle - Terrain avec accès Charente - Nord angouleme

Maison - Luxe

Secteur Mansle - Terrain avec accès Charente

Maison en pierres à finir de rénover offrant séjour, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, un bureau, SdB, wc, une cour intérieur, un garage 30 m² sur 2 niveaux. Agréable terrain en bord de charente.
Le DPE n’a pas pu être effectué car le bien est antérieur à 1948 et ne dispose pas de factures énergétiques récentes, conformément à la législation d’avril 2013.
Prix HAI 87 500 € (le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit : 9,38 % du prix net vendeur) 80 000 € Exclus. Avi franimmo agence de Vars 05 45 95 77 03

Prix  honoraires inclus : 87.500 €

Prix honoraires exclus : 80.000 €

Honoraires de 9.38% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:V1283P



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrasse: 10 m²
  • Terrain: 500 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 7,5 m² c'est une véranda
  • Séjour 36 m² avec insert
  • Cuisine 15,2 m² équipée et aménagée
  • Bureau 11 m²
  • Chambre 17,5 m²
  • Salle de bains 5,5 m²
  • Veranda entrée
  • WC 1,1 m²

1er étage

  • Chambre 20 m² à terminer
  • Bureau 14 m²

Dépendances

  • garage 30 m² sur deux niveaux possibilité de l'aménagé

Sous Sol

  • chaufferie 11 m²

Grenier

  • Aménageable environ 20 m²

Pièces diverses

  • Chaufferie au sous sol
  • Terrasse en façade 10 m²

Equipements de Cuisine

  • Plaque gaz
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Terrain

  • Loisirs terrain non attenant derrière la maison en bord de charente
  • Plat
  • Cour cour intérieur d'environ 50 m² clos de murs sans vis à vis
  • Fosse Septique non conforme / prévoir micro station

Equipements divers

  • Double vitrage sauf une ouverture en simple vitrage
  • Insert dans le séjour

Fenêtres

  • Aluminium
  • Bois
  • PVC

Toiture

  • Tuiles

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): vierge
  • Emission de gaz à effet de serre: vierge

Type de construction

  • Pierre

Contact

Ce bien vous est présenté par  

AVI franimmo.fr
36 rue Principale
16000 VARS
Tél : 05.45.95.77.03

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