BALZAC - Nord angouleme

Maison - Balzac

BALZAC

Maison semi enterré offrant entrée, salon, salle à manger, mezzanine, cuisine, 3 chambres, SdE privative, SdB et wc. Sur un sous sol complet avec garage, atelier et cave. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré avec piscine et terrasse couverte.
Prix 240 000 € Honoraires d'agence inclus(6,67% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 225 000 € exclus. Avi franimmo agence d’Angoulême 05 45 95 13 41 . Référence annonce V1241.

Prix  honoraires inclus : 240 000 €

Prix honoraires exclus : 225 000 €

Honoraires de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:V1241



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 128 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 1443 m²
  • Taxes foncières: 1 724 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Séjour 38 m² avec insert
  • Cuisine 13,56 m²
  • 3 Chambres 12,25 m² avec SdE 4 m² / 10,5 et 12,25 m² avec placards
  • Salle de bains 6 m²
  • WC 1 m²
  • chauffage electrique
  • Mezzanine 26 m² possibilité 4 ème chambre ou bureau

Sous Sol

  • Cave 10 m²
  • Lingerie
  • garage sous sol complet 100 m² garage + atelier

Pièces diverses

  • Atelier au sous sol
  • Buanderie au sous sol
  • Cave au sous sol
  • Garage au sous sol
  • Terrasse 20 m² couverte

Terrain

  • Arboré
  • Barbecue
  • Cloturé
  • Piscine DESJOYAUX 8 m * 4 m
  • Portail PVC motorisé
  • Tout à l'Egout

Equipements Electrique

  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Aspiration centralisée

Equipements divers

  • Double vitrage sur 2 menuiserie
  • Insert dans le séjour

Fenêtres

  • Bois bois simple vitrage
  • PVC 2 fenêtre en double vitrage

Toiture

  • Tuiles

Vue

  • Dégagée

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 227 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an => Classe C

Type de construction

  • Aggloméré

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
227 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
13 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

AVI franimmo.fr
36 rue Principale
16000 VARS
Tél : 05.45.95.77.03

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