Asnière sur Nouère - Ouest angouleme

Maison - Asnieres-sur-nouere

Asnière sur Nouère

20 MIN D'ANGOULEME
Sur la commune d'ASNIERE SUR NOUERE. Très belle maison ancienne semi enterré offrant entrée, séjour, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, SdB et wc. Au sous sol un salon avec cheminée donnant accés sur l'extérieur, une cuisine d'été, SdE avec wc, un espace dressing, chaufferie et garage.
Le tout sur un terrain clos et arboré avec piscine.
Réf : V1281 Prix HAI 233 000 € (le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit : 6,88 % du prix net vendeur) 218 000 € Exclus. Avi franimmo agence de VARS 05 45 95 77 03

Prix  honoraires inclus : 233 000 €

Prix honoraires exclus : 218 000 €

Honoraires de 6.88% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:V1281



  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 155 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 623 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 9 m²
  • Séjour 40 m²
  • Cuisine 11 m² équipée et aménagée
  • 3 Chambres 9,5 / 13,5 et 13,5 m²
  • Salle de bains 8 m² avec douche
  • WC 1,6 m²

Dépendances

  • Abri local technique piscine et cuisine d'été + coin repas couvert

Sous Sol

  • Salle d'eau 5,5 m² avec wc
  • garage
  • dressing de 22 m² et un salon de 32 m² avec cheminée

Pièces diverses

  • Chaufferie + cuisine d'hiver 23 m² au sous sol
  • Garage 37 m² au sous sol
  • Terrasse dépendance offrant une cuisine + coin repas 16,5 m²

Equipements de Cuisine

  • Plaque vitrocéramique
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Piscine
  • Portail
  • Tout à l'Egout

Equipements Electrique

  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique

Equipements divers

  • Double vitrage

Fenêtres

  • PVC

Toiture

  • Tuiles

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 154 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D

Type de construction

  • Pierre

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
154 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
32 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

AVI franimmo.fr
36 rue Principale
16000 VARS
Tél : 05.45.95.77.03

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