Vars
NORD ANGOULEME - 239.000 € Référence: V1332
 
 
Maison entièrement rénovée en 2007, charpente 2010, offrant au RdC séjour avec cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, 1 chambre avec espace douche et chaufferie / buanderie, et à l'étage 3 chambres, salle de bains complète, palier avec espace bibliothèque et combles aménageables.

L'ensemble sur plus de 800 m² de terrain avec garage de plus de 100 m² et vue dégagée sur la campagne.

Prix 239 000 € Honoraires d'agence inclus( 6,22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 225 000 € exclus. Avi franimmo agence de Vars tél : 05 45 95 77 03. Référence annonce V1332



             

AVI franimmo.fr

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36 rue Principale
16330 VARS

Tél: 05.45.95.77.03

Négociateur : Pierre VIGNAUD
Données principales:
Secteur: NORD ANGOULEME
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 180 m²
Surface séjour: 41 m²
Terrain: 828 m²
 
Données financières:
Prix: 239.000 €
Taxes foncières: 1400 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Séjour 41,5 m² avec cuisine
  • Salon 31,5 m² avec chemiéne
  • Cuisine
  • Chambre 13,5 m² avec espace douche
  • WC
  • Lingerie Chaufferie de 7,5 m²

1er étage:
  • Palier 21,5 m² avec espace bibliothèque
  • 3 Chambres de 9,5 m² à 14,5 m² dont une avec dressing de 5 m²
  • Salle de bains 11 m² avec douche et baignoire

Dépendances:
  • garage 103 m²

Grenier:
  • Aménageable avec accès par escalier

  Pièces diverses:
  • Cave

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Hotte aspirante

Terrain:
  • Cloturé
  • Plat
  • Vue
  • Fosse Septique

Fenêtres:
  • Aluminium
  • Volets Bois

Toiture:
  • Tuiles

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 263 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:263 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:30 KgeqCO2/m²/an
 
 
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36 rue Principale - VARS